Schnäppchen-Jäger aufgepasst ! 3-Familien-Wohnhaus in Wäschenbeuren

Beschreibung:

Preisreduziert !

3-Familienhaus in Wäschenbeuren mit Baugrundstück

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit 3 Wohnungen und einem großem Grundstück sind, dann lesen Sie dieses Exposé unbedingt genau durch - denn hier werden Sie fündig.

Dieses massiv erbaute Haus mit Ausbaupotential bietet viel
Platz und lässt Wohnträume Wirklichkeit werden.

Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoß bietet ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein großzügiges Bad.
Ein separates WC sowie ein großzügiger Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Von der großen Garage gelangen Sie trockenen Fußes direkt in Ihre Wohnung - eine ideale Verbindung !

Das OG bietet eine großzügige 5-Zimmerwohnung. Auch hier beinhaltet das Raumangebot ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein Bad sowie ein separates WC.

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung strahlt Gemütlichkeit und Charme aus - hier fühlt man sich sofort wohl.
Ein Wohnzimmer mit Kaminanschluß, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer
sowie eine Küche mit einem kleinen Essbereich bieten reichlich Platz.

Das Haus ist teilunterkellert und hat einen schönen Gewölbekeller.

Der groß angelegte Garten mit einem Gartenhaus, eine Garage sowie eine Hobby-Werkstatt machen diese Immobilie komplett.

Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem ca. 609 m² großem Grundstück in Göppingen-Wäschenbeuren . Zusätzlich lässt das grosse Grundstück eine weitere Bebauung zu.


Weitere Informationen erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Sie erreichen uns täglich unter der Tel:

0172-418 18 30
0160-638 99 88


Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Lagebeschreibung:

Ob Stadt oder Gemeinde - jeder Ort besitzt seine eigene Vergangenheit, seine historische Bedeutung und seine individuelle Atmosphäre. Diese prägt zum einen die einheimische Bevölkerung, zieht aber auch Besucher in ihren Bann. Dies erleben wir in Wäschenbeuren besonders, da der Ort mit seinem in der ganzen Welt berühmten Wäscherschloss als Wiege des Staufergeschlechts eine weit über seine Ortsgrenzen reichende starke Anziehungskraft für Besucher besitzt. Ebenfalls verständlich und gleichzeitig Motivation für die Internet-Präsentation der Gemeinde, ist aber auch der Wunsch von Alteingesessenen, Neubürgern oder - einfacher formuliert - “Wäschenbeurenern”, mehr über die Gemeinde zu erfahren, in der sich der wesentlichste und oft auch der größte Teil ihres Lebens abspielt.

Aufgrund gestiegener Schülerzahlen wurde die Stau­ferschule im Jahre 1987 und im Jahre 1996 erweitert. Somit stehen der Stauferschule nicht nur zusätz­liche Räume für die Nachmittagsbetreuung zur Verfü­gung, vielmehr können seit diesem Zeitpunkt viele Schülerinnen und Schüler im Rahmen der offenen Ganztagesbetreuung in hellen Räumen, verbunden mit einem ansprechenden Ambiente, günstig und gesund zu Mittag essen. Nachdem das Land ab dem Jahr 2013 einen Betreuungsplatz für Kinder ab dem ersten vollendeten Lebensjahr gesetzlich garantiert, musste auch Wäschenbeuren neue Betreuungskonzepte entwickeln, die zum Ort und den Wäschenbeurener Bedürfnissen passen. Im neuen Rathausquartier hat seit September 2011 direkt in der Ortsmitte eine Gruppe für unter 3-Jährige, die Bambini-Insel, geöffnet.

Des Weiteren verfügt Wäschenbeuren über eine sehr gute Infrastruktur, die größtenteils fußläufig erreichbar ist. Bäcker, Metzger, Banken, eine Tankstelle, viele weitere Geschäfte für das alltägliche Leben .

Die Zuganbindung ist von Lorch aus ideal und man profitiert von der Verbindung Stuttgart - Aalen.

Ausstattungsbeschreibung:

- große Garage mit Platz für 2 Autos
- 2 Stellplätze
- Garten mit Gartenhaus
- Tageslichtbad
- Gewölbekeller
- Einbauküchen
- Bühne ( ev. ausbaubar)
- ideale Zuganbindung Stuttgart-Aalen von Lorch aus

Sonstige Angaben:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.