Semi-detached - Purchase - Nürtingen
Attraktives Drei-Familien-Haus- kernsaniert, zentral und vielseitig nutzbar
699.500 €
Nürtingen
Type of property
House
Kind of property
Semi-detached
Type of commercialization
Purchase
Postcode
72622
City
Nürtingen
Number of rooms
9
Number of bathrooms
3
Living area
200 sqm
Plot size
138 sqm
Number of floors
3
Hot water included
Yes
Commission
3,57
Elevator
Price on request
No
Beschreibung:
Ihr neues Zuhause oder Ihre sichere Kapitalanlage - charmantes Drei-Familien-Haus inTop-Lage
Dieses wunderschöne Drei-Familien-Haus vereint alles, was anspruchsvolle Käufer suchen: moderne Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine zentrale, dennoch
ruhige Lage.
Die Immobilie wurde 2020-2021 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute
in neuwertigen Zustand. Auf rund 200m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige
Wohnungen mit jeweils drei hellen Zimmern - idela für Familien, Kapitalanleger oder
ein Mehrgenerationen-Konzept.
Lagebeschreibung:
Nürtingen liegt im Südosten der Region Stuttgart, im Bundesland Baden-Württemberg.Es gehört zum Landkreis Esslingen und ist eine Große Kreisstadt.
Die Stadt befindet sich im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb.
Nürtingen hat aktuell etwar 41.447 Einwohner.
Entfernung zu Stuttgart: ca 19-25 km
Nach Reutlingen und Tübingen jeweils etwas 20-25 Minuten mit dem Auto
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 2021
- Final energy demand:
- 58,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- B
- Energy certificate valid until:
- 19.01.2031
- Year of construction according to energy certificate:
- 1907
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
* 2020/2021 kernsaniert* 3 Wohnungen über ingesamt 4 Ebenen
(DG als Maisonette Wohnung
* Wohnfläche ca 200,39m²
* 9 Zimmer bzw. 3 Wohnungen mit je 3 Zimmer
* 3 moderne Bäder mit großen Duschen
* großzügige Balkone in den oberen Geschossen
* eine Terrasse im Erdgeschoss
* elektrische Rolläden
* Designboden in allen Wohnräumen
* großformatige Fliesen in den Bädern
* Balkon/Terrassenbeleg aus grauen Feinsteinzeig-Fliesen
* neue Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
Wohnfläche EG 71,85m²
Wohnfläche OG 67,18m²
Wohnfläche DG 61,37m²
Wohnfläche gesamt 200.39m²
Nutzfläche 30,00m²
Reiner Höhl
RE/MAX Best Concept Olga Immel & Reiner Höhl GbR
07161-401 37 91
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