Top Angebot Etagenwohnung - Kauf - Uhingen
Renovieren & Wert steigern 3-Zimmerwohnung in Uhingen
195.000 €
Uhingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73066
Ort
Uhingen
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
2,38 incl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Top Angebot
Beschreibung:
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Uhingen !Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle, großzügige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und damit ideal, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Neben einem sonnigen Balkon gehören ein separater, abgeschlossener Bühnenraum sowie zwei Kellerräume zum Angebot.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Garage mit Stromanschluss, welche für 15.000 € mit erworben werden kann.
Lagebeschreibung:
Die Stadt Uhingen liegt idyllisch im Filstal im Landkreis Göppingen und gehört zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart. Umgeben von grünen Hügeln und Wäldern bietet Uhingen eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden – über die B10 erreicht man Göppingen in wenigen Minuten, Stuttgart ist in ca. 30–40 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.Der Bahnhof Uhingen liegt an der Filstalbahn (Stuttgart–Ulm) und wird regelmäßig von Regionalzügen angefahren. Zahlreiche Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute regionale Mobilität.
In Uhingen finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen (Grundschule, Werkrealschule, Realschule). Weiterführende Schulen wie Gymnasien sind im nahegelegenen Göppingen gut erreichbar. Ein reges Vereinsleben, Freizeitangebote sowie Rad- und Wanderwege in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1961
- Endenergiebedarf:
- 108,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 11.12.2025
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1961
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
Ausstattungsbeschreibung:
* Wohnfläche ca 72m², 3 gut geschnittene Zimmer* Balkon mit Ausrichtung ins Grüne
* Renovierungsbedürftiger Zustand - ideale Basis für
individuelle Gestaltung
* Separater, abgeschlossener Bühnenraum
* Zwei geräumige Kellerräume
* sep. Waschmaschinenraum im Keller
* Garage mit Sromanschluss ( Kaufpreis 15.000 €) direkt
vor dem Haus
Sonstige Angaben:
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine
Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Remax Immobilien in Uhingen
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73066 Uhingen
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