Reserviert Etagenwohnung - Kauf - Albershausen

Moderne 2-Zimmer-Neubau ! Albershausen

229.900 €
Albershausen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73095
Ort
Albershausen
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Ja
Provision
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl.MwSt
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Reserviert

Beschreibung:

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Albershausen - Erstbezug in Top-Lage !

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca 52m² Wohnfläche befindet sich in
bester Lage von Albershausen und überzeugt durch moderne Ausstattung,
durchdachte Raumaufteilung und hohe Energieeffizienz.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem schönen Balkon - perfekt
zum Entspannen. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung und entspricht dem neuesten energetischen Standard.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit integrierter Wallbox für E-Mobilität ist für 20.000 Euro
separat erhältlich.

Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger - einziehen und wohlfühlen !

Lagebeschreibung:

Albershausen ist eine Gemeinde im Landkreis Göppingen, die zwischen dem unteren Filstal und der Schwäbischen Alb liegt. Die Gemeinde hat eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die sich im Ort befinden und zur frühkindlichen Bildung beitragen.

Schule:

Albershausen verfügt über eine Grundschule, die sich im Ort befindet und für die Bildung der jüngeren Kinder zuständig ist.
Die Grundschule ist ein wichtiger Bestandteil des Bildungssystems in Albershausen und bietet den Kindern eine solide Grundlage für ihre weitere schulische Laufbahn.

Kindergärten:

In Albershausen gibt es mehrere Kindergärten, die die Betreuung, Erziehung und Bildung von Kindern im Elementarbereich übernehmen.
Diese Einrichtungen sind wichtig für die Vereinbarkeit von Beruf und Familie und bieten den Kindern eine frühe Förderung.
Die Kindergärten in Albershausen sind in der Regel in kommunaler oder freier Trägerschaft.
Die Aufgaben der Kindertagesstätten umfassen die Unterstützung und Ergänzung der Betreuung, Erziehung und Bildung innerhalb der Familie sowie die bessere Vereinbarkeit von Familie und Beruf.
Lage und Umgebung:
Albershausen liegt im unteren Filstal, einem Talabschnitt der Fils, und am Rande der Schwäbischen Alb.
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und befindet sich in der Nähe von Uhingen und Kirchheim unter Teck.
Die Kreisstadt Göppingen ist etwa 7 km entfernt und gut erreichbar.
Albershausen grenzt an die Gemeinden Ebersbach an der Fils, Uhingen, Hattenhofen und Schlierbach.

Ausstattung:

Warmwasser enthalten

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
Baujahr:
2024
Endenergiebedarf:
23,6 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
A+
Energieausweis gültig bis:
23.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis:
2021
wesentlicher Energieträger:
Luft/wasser Wärmepumpe

Ausstattungsbeschreibung:

Highlights:
* Erstbezug- Neubau
* Sehr gute Lage in Albershausen
* Ca. 52m² Wohnfläche
* Ideal geschnittene Raumaufteilung
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Fußbodenheizung
* Hervorragende Energieeffizienz
* Tiefgaragenplatz mit Wallbox für 20.000 Euro

Sonstige Angaben:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine
Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.

Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Haben Sie Fragen oder möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln
gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich,
kostenfrei und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie in unserem Büro, per Telefon oder per Mail.

Remax Immobilien in Uhingen
Reiner Höhl & Olga Immel GbR
Ulmer Str.17
73066 Uhingen

Dann rufen Sie uns an– RE/MAX Uhingen ist Ihr kompetenter Partner rund um den Verkauf und
die Vermietung Ihrer Immobilie.
Telefon: 07161 / 401 37 9

Dann rufen Sie uns an – RE/MAX Uhingen ist Ihr kompetenter Partner rund um den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie.

Telefon: 07161 / 401 37 91
Reiner Höhl
Reiner Höhl
RE/MAX Best Concept Olga Immel & Reiner Höhl GbR
07161-401 37 91
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.